欢迎访问房介网，最近有朋友问岳阳洞庭湖国际公馆(公寓住宅)小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍岳阳洞庭湖国际公馆(公寓住宅)小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
岳阳金湖小区房价
整体均价：根据房介网房产信息，金湖小区当前售价为7352元/㎡。
不同户型价格示例
面积布局售价
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179㎡6室2厅93万元/套
142㎡4室2厅80万元/套
113㎡3室2厅80万元/套
111㎡3室2厅75万元/套
276㎡7室3厅150万元/套
168㎡4室2厅115万元/套
岳阳金湖小区二手房走势
近一年价格波动：据房介网数据，2024年6月-2025年5月期间，金湖小区二手房价格在4500元/㎡-4550元/㎡左右波动，整体较为平稳。
近期价格变化：金湖小区4月二手均价5898元/㎡，3月二手均价5898元/㎡，环比上月持平，同比去年同期下跌20.11%。
岳阳金湖小区介绍
基本信息
位置：位于岳阳楼区花板湖路66号，枫桥湖路与东风湖路交汇处。
开发商：中房岳阳分公司。
物业公司：岳阳市和诚物业有限公司，物业费0.5-1.50元/平/月。
建筑类型：建筑类别有板楼和塔楼，容积率为3.52，楼龄21年。
小区配套
交通配套：周边2km内共有49个公交站，交通配套得分优于5%的本区域小区，属于交通配套高的小区。
教育配套：周边3km内有110个幼儿园、14个小学、14个中学，如岳阳市大地金湖幼儿园、朝阳小学、岳阳市第九中学等，教育配套得分优于18%的本区域小区。
医疗配套：周边3km内有8个医院，医疗配套得分优于6%的本区域小区。
购物配套：周边3km内有11个购物中心、749个超市，属于购物配套适中的小区。
休闲配套：周边3km内有29个公园，休闲配套得分优于16%的本区域小区。
小区品质
优势：小区户型齐全，主打户型方正，明卫，明厨，客厅朝南，双卧朝南的四居室。小区经过整体改造后，缓解了停车难、供水不足等问题，环境焕然一新。
不足：建筑密度较高，房源楼龄相对较老，部分房屋结构可能存在老化问题。
